ירידת ערך
שיוויו של נכס מושפע מפרמטרים שונים, חלקם מובנים מאליהם וחלקם יכולים להיות מפתיעים ולא צפויים במיוחד. לעתים, נכס יכול להיות קיים במקום במשך שנים רבות ושינוי בטופוגרפיה בסביבתו, בשינויים פיזיים בסביבתו ותכנונים שבו יכולים להוביל לירידת ערכו. שמאי מקרקעין הוא הגורם המוסמך להערכת שווי הנכס ולבדוק אם ישנם גורמים שונים אשר יכולים להשפיע על המחיר […]
