חוות דעת מומחה

במקרים הנפוצים להן בהם נדרשת חוות דעת מומחה היא להביא להבנת בית המשפט והעומדים בראשו את המקרה הנידון בפניו על ידי קביעת השינויים והתמורות המשפיעים על שווי הנכסים הנדלני"ם הרלוונטים.

היבטים שונים למקרים אלו יכולים להיות :  התחדשות עירונית- שווי הנכס במצבים שונים או במצב הקיים (תמ"א, פינוי בינוי, שווי קרקע בלבד וכו'), איחור במסירת דירה ע"י קבלן, נזקים שנגרמו לנכס בגין ליקויי בנייה, נכס הנמכר במכירה מהירה כגון הוצאה לפועל, תשלומי איזון בין שותפים בקרקע או פירוק שיתוף (כגון גירושין), ירידת ערך בנכס מסיבות שונות (פגיעה בפרטיות, פגיעה בנוף), הערכת שווי של דיירות מוגנת או את זכויות הבעלים בנכס התפוס על ידי דייר מוגן.